预算450 二手学区房 求推荐

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需求如下：
1. 450内
2.三房
3.房龄*好10年以内，越小越好
4.二手房（小孩明年读小学，新房等不起）
5.由于工作和家人的原因，主要考虑汉口和武昌主城区

之前看了以下小区：
1.复地东湖国际：只能买个90的，感觉年前又涨了一波，现在买有点后悔；
2.金沙泊岸：可以买个130-140的，主要是这个沙湖学校不知道怎么样；
3.泛海：居住环境不错，但身边人都不建议，说以后发展不起来，另外也不知道后续会不会对口一初CBD

光谷有点远，暂时没考虑
江岸还没时间研究

请各位大神赐教，谢谢！！

hu324526564

你这个三选一只能选复地，后面两个只能叫学位房，虽然复地也不是真正意义学区房。反正金沙基本不要考虑了，没意思，一头都没占到。

luckhot

选复地就是站在高岗上啊

三好先生BS

选武汉天地啊，首付450万贷款500万啊

晓Q

水果湖广场，对口水二小，水一中。水果湖最新的学区房了

乱马

广 告

百瑞景呢？各方面都比金沙要靠谱

锦弦啊

楼主首套房啊？我需求和你差不多，还要置换

wx_12acd4648300

可以考虑百瑞景,一个朋友1月份刚买了百,110平方米小3房400万 毛胚 估计装修了的也差不多. 学区比2/3好, 复地目前没数据所以不清楚,房龄小于5年, 周边商业学校医院地段也都有...... 对口的武初普高率在百分之60以上, 武汉市普高率在百分之60以上的公立初中估计还不到10所...可以自己去查查看

一生有你陪伴

hu324526564 发表于 2021-02-18 08:35

你这个三选一只能选复地，后面两个只能叫学位房，虽然复地也不是真正意义学区房。反正金沙基本不要考虑了，没意思，一头都没占到。

金沙的学校怎么样？据说武昌区教育局还蛮重视的，只是现在还没数据吧。

一生有你陪伴

三好先生BS 发表于 2021-02-18 09:11

选武汉天地啊，首付450万贷款500万啊

总价450

一生有你陪伴

锦弦啊 发表于 2021-02-18 09:34

楼主首套房啊？我需求和你差不多，还要置换

是啊 你现在看的怎么样啦？

一生有你陪伴

wx_12acd4648300 发表于 2021-02-18 09:37

可以考虑百瑞景,一个朋友1月份刚买了百,110平方米小3房400万 毛胚 估计装修了的也差不多. 学区比2/3好, 复地目前没数据所以不清楚,房龄小于5年, 周边商业学校医院地段也都有......

对 ...

百瑞景后面几期不是小学换了吗 没以前的好了

辛勤的蚂蚁

可以买武昌橡树湾，对口中华路小学分校，武昌实验初中

板寸

去年疫情后就开始看学区房，你说的这几个我都考虑过，金沙泊岸看了好几套，最终平衡一番后买了百瑞景六期110毛坯，落地约3.3，具体原因楼上有朋友说过了，另外楼下11号线和梦时代也是利好，你要是买了CBD孩子补课周边都不方便。

锦弦啊

板寸 发表于 2021-02-18 10:15

去年疫情后就开始看学区房，你说的这几个我都考虑过，金沙泊岸看了好几套，最终平衡一番后买了百瑞景六期110毛坯，落地约3.3，具体原因楼上有朋友说过了，另外楼下11号线和梦时代也是利好，你要是买了CBD ...

看来你也看了CBD啊，补课不方便都考虑了

19854512

一生有你陪伴 发表于 2021-02-18 07:48
需求如下：
1. 450内
2.三房

百瑞景的看不看，江岸区学区房对口育才的看不看

一生有你陪伴

板寸 发表于 2021-02-18 10:15

去年疫情后就开始看学区房，你说的这几个我都考虑过，金沙泊岸看了好几套，最终平衡一番后买了百瑞景六期110毛坯，落地约3.3，具体原因楼上有朋友说过了，另外楼下11号线和梦时代也是利好，你要是买了CBD ...

百瑞景对口的是哪个小学啊？这个学校怎么样哈

飞天红猪猪侠

百瑞景小学对口以前的珞珈分校，小学一般，初中武汉初级中学，也属于普通水平，我的建议是，买贵的，要么复地，要么江岸区二七附近

tingyu82172

之前也有人推荐百瑞景和复地东湖,无奈预算不够,再加上去看了复地的房子,觉得性价比太低了,而且家里人觉得还是中北路离上班的地方近,最终入手了金沙附近的其他老小区,小孩也是要上一年级了,现在就图学校近,其他听说武昌实验沙湖分校是独立法人,估计学校一般吧.

梦幻~

感觉这几个盘光看学位的话都不咋样，复地东湖的学校不知道怎么样，居住环境应该好些